S kvalitetno analizo do učinkovite sanacije fasade

Pri izbiri ustrezne metode sanacije in vzdrževanja fasade je ključna temeljita analiza podlage, sicer bodo še tako kvalitetno opravljena dela neuspešna.

Sorodni članki

• Kako sanirati razpoke na fasadi
• Pet problemov in rešitev zunanje toplotne izolacije

Cilj analize je ugotavljanje vidnih in prepoznavnih pomanjkljivosti v gradnji.

Splošne in običajne metode analize

Tabela

Ugotavljanje

Analiza in priprava podlage

Preizkus z mrežico

Nosilnost ometa ali premaza ugotavljamo s trganjem mrežice na testni površini. Na 1 m² nanesemo RÖFIX Renostar® z mrežico za armiranje in počakamo najmanj sedem dni, da se strdi.

Mrežico potem odtrgamo. Če se pri tem puli, pomeni da je nosilnost podlage zadovoljiva.

V primeru, da mrežica in izravnalna masa, ali celo stari omet oziroma premaz odpadeta, nosilnost ni zadovoljiva.

Na mineralnih ometih  se preverjanje s trganjem lahko izvede z RÖFIX Renostar-jem / RÖFIX P50 Steklena mreža. Tega pristopa se velja posluži tudi kadar se armaturni sloj prav tako izvaja s RÖFIX Renoplus®-om.

Test z razgradnjo

Razgradnja pomeni uničevanje organskega ometa ali premaza v alkalni raztopini. Apneni in cementni izdelki so v svežem stanju alkalni, s čimer topijo neodporne stare podlage in onemogočajo oprijem.

Kako preveriti odpornost

Odpornost stare podloge na razgradnjo se ugotavlja na sledeč način.

Vzorec stare podlage položimo v posodo s čisto vodo, drugi vzorec pa v raztopino sestavljeno iz litra vode, ter 100 gr RÖFIX Renostar®/RÖFIX Renoplus®-a. Po 24 urah opravimo primerjavo.

Če v čvrstosti ni razlike, je stara podlaga odporna na razgradnjo, površino pa lahko obdelamoi z RÖFIX Renostar®/RÖFIX Renoplus®-om beez predhodne priprave podlage.

Priprava podlage

Priprava podlage je pomemben del renoviranja in ima velik vpliv na kvaliteto končanega zidu. Cilj priprave je čim bolj trajna vez med podlago in ometom.

11 nasvetov za pripravo podlage

1. Podlaga mora biti suha, čista i nosilna.
2. Votle sloje ometa je potrebno odstraniti.
3. Zaključni omete, ki se luščijo je potrebno odstraniti.
4. Nevpojne podloge je treba ohrapaviti.
5. Podlage s katerih odstopa pesek ali ob dotiku puščajo sledi belega prahu je potrebno temeljito omesti.
6. Preveč vpojne podlage je potrebno predhodno obdelati z globinskim predpremazom.
7. Luknje v ometu je potrebno poravnati.
8. Pred vgradnjo zaključnega ometa velja ugotoviti ali so potrebni predpremazi in kateri.
9. Zid je potrebno ometati, če so na površini različni gradbeni materiali, vgraditi vezni most za omete ali razpoke, ali armirati površini.
10. Obstoječe dilatacijske fuge se ne sme ometati.
11. Na zunanji strani velja uporavljati robne in zaključne profile odporne na korozijo.